歙县将出钱收储保护古城内文物建筑和历史建筑

安徽网大皖客户端讯2019年11月15日起,《歙县徽州古城文物建筑、历史建筑收储管理办法》(下称办法)施行,据该“办法”,对歙县徽州古城内的文物建筑、历史建筑,政府相关部门和企业可以通过货币或房屋产权调换方式收储过来,依法予以保护利用。

“办法”明确,文物建筑、历史建筑的收储管理应遵循政府主导、自觉自愿、程序正当、公平公开的原则。歙县徽州古城保护事务中心负责文物建筑、历史建筑收储的权属材料初审工作;黄山徽投集团负责文物建筑、历史建筑收储的具体工作。县住房和城乡建设局、自然资源和规划局、文物事务中心等部门和徽城镇政府按照各自职责分工,互相配合,做好文物建筑、历史建筑的收储管理工作。

实行货币补偿或房屋产权调换的收储方式,开展文物建筑、历史建筑收储。文物建筑、历史建筑产权人向县徽州古城保护事务中心提出申请,并提供产权人有效身份证件、户口簿、不动产权证明文件及文物建筑、历史建筑现状照片。县徽州古城保护事务中心会文物事务中心、黄山徽投集团根据产权人提交的申请、相关文件,实地察看后,提出是否收储的意见。除申请人申请收储外,黄山徽投集团应根据保护利用需要,会土地收购储备中心有计划的收储文物建筑、历史建筑。

黄山徽投集团选取有资质的房地产价格评估机构,根据确定的评估时点按不同时期、同区位类似房地产的市场价格进行评估,并参照征询的部门意见,确定被收储房屋价值的补偿。黄山徽投集团、县房地产管理服务中心提供用于产权调换的房屋,黄山徽投集团与文物建筑、历史建筑产权人计算、结清被收储房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

对权属无争议、事实清楚的房屋,黄山徽投集团委托有资质的测量机构做出测量定界,出具测量图及面积计算。根据评估测算及协商补偿情况,县徽州古城保护事务中心会土地收购储备中心、黄山徽投集团拟定收储补偿方案,公示无异议后报县政府备案。收储补偿方案经县政府批准后,黄山徽投集团与文物建筑、历史建筑产权人签订《房屋收储协议书》,并据约定的时间方式支付补偿款、提供用于产权置换的房屋,被收储文物建筑、历史建筑产权人应提交房屋土地权属证书原件及相关材料。

完成收储程序后的文物建筑、历史建筑,由黄山徽投集团与原文物建筑、历史建筑产权人共同向县不动产登记中心申请办理权利转移登记手续。

被收储的文物建筑、历史建筑由黄山徽投集团按照相关法律法规要求予以保护利用。

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